Villa
€ 695.000

Oudelijns 11, 2381 Weelde
    • delen

Omschrijving Ref.: 4928010

Villa met magazijn op een zeer rustige locatie


Welkom op de Oudelijns in Weelde.

Te midden van het groen, bevindt zich deze ruime gezinswoning met kantoren , veranda, ruime garages en een vergunde opslagruimte van ca. 370m2 op een perceel van ca.2460m².

De woning omvat o.a. inkomhal met gastentoilet, ruime leefkamer, halfopen keuken, 3 ruime slaapkamers, toilet, provisiekamer, bergplaats, badkamer, 2 extra kamers, dubbele garage.

Extra atelier waar thans private workshops gegeven worden, magazijn met voorzieningen voor sanitair, keuken en een heerlijke tuin met natuurlijke zwemvijver en overkapping waar het heerlijk vertoeven is bij mooi weer.

Welkom en neem even tijd om de ruimtes in het heerlijke daglicht op te nemen.

De inkomhal geeft u toegang naar de leefkamer waar u gezellig zetelt bij de gashaard. De L-vormige kamer geeft een cosy gevoel en tafelen doet u centraal tussen de zithoek en de keuken.

De keuken is afgesloten door een toog waardoor u kan aperitieven terwijl eten wordt bereidt, maar hierdoor kijken uw gasten niet op de afwas.

Deze is voorzien van een inductie kookplaat, dubbele wastafel met Cooker, combi-oven, magnetron, koelkast en vaatwasser.

Aan de eettafel behoudt u het zicht op de straat, met mooi zicht op de weiden aan de overkant, maar ook zicht op de binnenplaats en de achterliggend weides.

In de veranda is het bij alle seizoenen heerlijk vertoeven en wordt het te warm, zet je de deuren open.

Werken van huis uit kan in de ingerichte kantoorruimtes die u ten alle tijden ook een andere functie kan geven. De badkamer werd recent vernieuwd en is voorzien van een mooie inloopdouche, wc en dubbele wastafel.

De slaapkamers zijn allen ruim waardoor u deze kan inrichten naar believen.

De aanbouw is voorzien van 2 ruime garages en een aparte gastentoilet voor de klanten van workshops die in de koude maanden plaatsvinden in het kleine atelier.

Het binnenplein verbindt de woning met het magazijn. Ca.360m2 opslagruimte, werkruimte of hoe u het ook wenst in te richten. Deze hall is vergund en voorzien van krachtstroom en zonnepanelen.

Een brede en hoge toegangspoort maakt het handig voor afhalingen en leveringen.

Deze eigendom ligt midden in het groen van Weelde. In de achtertuin is het dan ook zalig vertoeven.

Onder de overkapping, bij de zwemvijver kan u lekker privaat genieten.

Deze eigendom is gelegen in een prachtige omgeving, net over de grens en makkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden:

  • Ruime gerenoveerde woning
  • Degelijke achterbouw
  • Vergund bijgebouw van ca. 370m²
  • Krachtstroom
  • Zonnepanelen


Uw contact

Karen Woestenborghs +32 (0) 485 66 93 19
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 695.000,00
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar

Ligging

Buurt
Landelijk, rustig

Gebouw

Aantal gevels
4
Staat
Goede staat
Oppervlakte hoofdgebouw
410 m²
Gevelbreedte
15,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Oriëntatie voorgevel
Noordwesten

Terrein

Grondoppervlakte
2.459,00 m²
Breedte aan straatkant
30,00 m
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
4
Parkings buiten
12
Parkings binnen
3

Indeling

Woonkamer
65,00 m²
Keuken
22,00 m², volledig geïnstalleerd
Bureau
60,00 m²
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
30,00 m²
Slaapkamer 2
30,00 m²
Slaapkamer 3
30,00 m²
Slaapkamer 4
15,00 m²
Badkamer type
Douche
Toiletten
4
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Handicapvriendelijk
Nee
Alarm
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Zwemvijver

Energie

EPC
Asset 1
 
159 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20220921-0002680177-RES-1
Dubbele beglazing
Thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Hout of pvc
Type verwarming
Gas
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Telefooncentrale
Ja

Beveiliging

Toegangscontrole
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.