Villa

Op aanvraag

Noord-Brabantlaan 5, 2300 Turnhout

4
295m²
1
3

Omschrijving Ref.: 5342682

Te renoveren villa met met zwembad

Ruime te renoveren architectenvilla met o.a. inkomhall, wintertuin, wc, kantoorruimte, zithoek, eetkamer, keuken, bijkeuken, berging, 4 slaapkamers, zwembad en inpandige garage.

Een ruime inkomhal met wintertuin en gastentoilet heten u van harte welkom.

Meteen merkt u de architectonische kenmerken uit de jaren 60 op. Ruimte en daglicht stromen deze woning binnen. De leefkamer is speels ingericht met een gezellige zithoek bij de open haard, leeshoek in een zitkuil in de erker en een ruime eetkamer.

Op alle momenten geniet u van de tuin rondom.

De keuken is voorzien van voldoende kasten, ruim werktablet en de nodige toestellen. Ontbijten in de ontbijthoek met zicht op de tuin.

Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. In de koele berging is ruim plaats voor verse producten en proviant.

Een makkelijke open trap brengt u naar de ruime overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 4 ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is ruim en ingericht met wastafel, ligbad, bidet en toilet. Bij mooi weer baadt u in het zonnetje met de open ramen.

Enkele slaapkamers beschikken over ingemaakte kasten.

De tuin is omheind en is zuidwest georiënteerd.
Hier is het heerlijk zitten op het terras of vertoeft u bij mooi weer bij het zwembad.
Het tuinhuisje is voldoende ruim om tuingereedschap op te bergen en de tuinserre is bijzonder ruim en van goede kwaliteit.

Bijzonderheden:

Mits renovatie maakt u van deze woning een trendy villa
1 % registratierechten is mogelijk *onder voorwaarden. Hierbij wijzen wij u op de renovatieplicht voor woningen en appartementen met een E of F EPC-label uiterlijk 5 jaar na aankoop te rekenen vanaf het verlijden van de notariële akte (akten vanaf 1 januari 2023). Deze woonst voldoet perfect aan de verplichte renovatie en kan genieten van vele bouwpremies.

Uw contact

Anthony van Kemenade +32 (0) 496 64 80 62 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: Info op kantoor
Onder BTW stelsel: Nee
Vrij beroep mogelijk: Ja

Ligging

Buurt: Centraal, stadsrand
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 295,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1967
Renovatiejaar: 2002
Staat: Te renoveren
Verdiep: 1
Aantal verdiepingen: 2
Oppervlakte hoofdgebouw: 247 m²
Gevelbreedte: 14,00 m
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
Oriëntatie voorgevel: Noordoosten

Terrein

Grondoppervlakte: 1.158,00 m²
Breedte aan straatkant: 20,00 m
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 2
Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 62,00 m²
Keuken: 18,00 m², VS geïnstalleerd
Bureau: Ja
Veranda: Ja
Slaapkamer 1: 29,00 m²
Slaapkamer 2: 20,00 m²
Slaapkamer 3: 19,00 m²
Slaapkamer 4: 14,00 m²
Badkamer type: Alle comfort
Toiletten: 2
Terras: 30,00 m²
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee
Zwembad: Ja

Energie

EPC
: 727 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20210921-0002466634-RES-1
Dubbele beglazing: Ja, thermische onderbreking
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Stookolie cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee