Villa
€ 1.495.000

Spechtendreef 4, 2360 Oud-Turnhout
    • delen

Omschrijving Ref.: 7708488

Exclusieve onderhouden architectenvilla in villawijk De Lint


Exclusieve architectenvilla op toplocatie in villawijk De Lint

Op een prachtig zuidwestgericht perceel, op wandelafstand van het unieke natuurgebied De Liereman, bevindt zich deze hedendaagse en onder architectuur gebouwde villa. Deze uitzonderlijke woning combineert tijdloze architectuur, royale leefruimtes en een hoogwaardig afwerkingsniveau met een uitstekende bereikbaarheid. Zowel Eindhoven als Antwerpen bevinden zich op slechts ca. 25 minuten rijden, waardoor u geniet van het beste van twee werelden: rust, natuur en een vlotte verbinding.

Bij aankomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Via stijlvolle dubbele deuren betreedt u de indrukwekkende woonkamer, waar de grote raampartijen een panoramisch zicht bieden op de prachtig aangelegde tuin. Het overvloedige natuurlijke licht en de fraaie tuinzichten creëren een unieke woonbeleving. Aansluitend bevindt zich een open ruimte die perfect dienst kan doen als bureau of leeshoek, open van karakter maar toch afzonderlijk van de leefruimte.

De sfeervolle doorkijkhaard vormt een elegante verbinding tussen de woonkamer en de royale leefkeuken. Deze keuken verkeert in perfecte staat van onderhoud, is uitgerust met kwalitatieve toestellen, beschikt over een groot werkblad en biedt plaats aan een ruime eettafel. Dankzij de grote schuiframen loopt binnen naadloos over in buiten. Achter de keuken bevinden zich een praktische bijkeuken en een aparte wasruimte. De inpandige dubbele garage met automatische poort en personenlift vervolledigt het comfort op het gelijkvloers.

Op de verdieping geeft de royale nachthal toegang tot de indrukwekkende master suite met inloopdressing en een luxueuze badkamer. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers met een gedeelde badkamer. De ruime studiekamer kan eenvoudig worden ingericht als vierde slaapkamer en beschikt bovendien over een eigen terras.

Ook buiten weet deze villa te imponeren. De volgroeide, volledig omheinde tuin biedt optimale privacy en vormt een waar groen paradijs. Meerdere zonneterrassen en een overdekt terras nodigen uit om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. Het extra losstaande garagegebouw biedt bijkomende mogelijkheden voor wagenliefhebbers, hobbyruimte of extra opslag.

Naast het uitzonderlijke wooncomfort onderscheidt deze villa zich door haar onderhoudsvriendelijke karakter. Dankzij de duurzame aluminium raamprofielen en de kwalitatieve gevels in gevelsteen zijn er geen schilderwerken aan het buitenschrijnwerk of de buitenmuren nodig, wat resulteert in een stijlvolle uitstraling met een minimum aan onderhoud.

Een uitzonderlijke villa voor wie ruimte, comfort, privacy, kwaliteit en een onderhoudsarme woonomgeving weet te waarderen.

Troeven van deze woning

  • Wandelafstand van natuurgebied De Liereman
  • Zuidwestgericht perceel met optimale bezonning
  • Personenlift naar de verdieping
  • Vloerverwarming op gelijkvloers én verdieping
  • Inpandige dubbele garage met automatische poort
  • Extra losstaand garagegebouw met bergzolder
  • Alarmsysteem
  • Zonnescreens
  • Fraai aangelegde, volledig omheinde tuin
  • Grote terrassen en overdekt, verwarmd terras


Uw contact

Anthony van Kemenade +32 (0) 496 64 80 62
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 1.495.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 3.297,00
Vrij beroep mogelijk
Ja

Ligging

Buurt
Bosrijk, residentiële wijk
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
415,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
2013
Staat
Uitstekend
Aantal verdiepingen
1
Oppervlakte hoofdgebouw
240 m²
Gevelbreedte
20,00 m
Type dak
Platdak
Oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
1.859,00 m²
Breedte aan straatkant
35,00 m
Tuin
Ja (950,00 m²)
Oriëntatie terras 1
Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage
2
Parkings buiten
4
Parkings binnen
5

Indeling

Woonkamer
48,50 m²
Eetkamer
28,50 m²
Keuken
18,60 m², VS volledig geïnstalleerd
Bureau
21,50 m²
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
19,40 m²
Slaapkamer 2
19,20 m²
Slaapkamer 3
30,90 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Douchekamers
2
Toiletten
3
Terras
150,00 m²
Wasplaats
Ja
Kelder
Nee

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Ja
Alarm
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Ja
Rolluiken
Zonnescreens
Zwembad
Nee

Energie

EPC
102 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20260601-0003880758-Res1
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning
Ja, verleend
Bestemming
Woonpark
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Renovatieverplichting
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
F
Kadaster nummer
1178GP0001
Servitude
Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.