Villa
€ 449.000

Eikenlaan 3, 2382 Poppel
    • delen

Omschrijving Ref.: 4508941

Villa met 6 slaapkamers en zonnepanelen



Ruime villa met 6 slaapkamers op een perceel van 555m² aan de groene rand in Poppel.
Op het gelijkvloers een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, ruime woonkamer, volledig ingerichte keuken, koele berging, slaapkamer, eerste badkamer en inpandige garage. Op de verdieping bevindt zich de masterbedroom met dressing, 5 bijkomende slaapkamers, badkamer.
Vaste trap naar de 2e verdieping met extra slaapkamers en/of bergplaats.

Welkom thuis.
Een ruime inkomhal met gastentoilet en ruime vestiaire heet u hartelijk welkom. Van hieruit toegang naar de leefkamer en de keuken. In de gezellige woonkamer heeft u uit alle hoeken zicht heeft op de prachtige tuin. De tuinkamer heeft schuifpuien die u bij mooi weer kamerbreed openschuift. Kenmerkend zijn degelijke en tijdloze materialen. Bij mooi weer wandelt u tot op terras met ruimte om te eten en loungen.
De eetkamer ligt centraal en biedt plaats voor uw gasten die u ruim laat tafelen. En-suite ligt de woonkeuken waar u in alle rust ontbijt. De keuken is voorzien van een ruime provisiekast waar u voorraad en extra huisraad makkelijk opbergt.

De gelijkvloerse verdieping is onder andere nog voorzien van een eerste ruime slaapkamer en badkamer. Deze is voorzien van douche en dubbele wastafel.

De garage is inpandig en voorzien van een geïsoleerde automatische poort.

Verdieping:
Via een makkelijke trap komt u toe op de eerste verdieping. Ook hier kenmerkend, veel daglicht, mooie en ruime kamers.
Hier treft u 4 zeer ruime kinderkamers en de master suite met inloopkast en een zeer ruime badkamer. Deze is voorzien van douche, ligbad en dubbele wastafel. Het toilet is apart.

Tweede verdieping:
Toegang naar de zolderverdieping met vaste trap. Hier kan u opbergen, hobby en game-room inrichten of extra slapen organiseren.

Tuin:
Deze volledig afgesloten tuin biedt vooral veel privacy en heeft geen inkijk.
Mooi breed terras biedt plaats om te tafelen en gezellig te zitten in de lounge.

Er is een vergunning afgeleverd om een extra carport te bouwen

Bijzonderheden:
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt
- Volledig afgesloten tuin
- Ideale Zuidwest oriëntatie
- Tijdloze villa
- Zonneboiler en zonnepanelen


Uw contact

Karen Woestenborghs +32 (0) 485 66 93 19
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 449.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.053,00
Servitude
Nee

Gebouw

Aantal gevels
4
Bouwjaar
2000
Staat
Goede staat
Oppervlakte hoofdgebouw
150 m²
Gevelbreedte
13,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noordwesten
Oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
555,00 m²
Breedte aan straatkant
20,00 m
Tuin
Ja (555,00 m²)

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Carport
Ja
Parkings buiten
2
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
30,00 m²
Keuken
18,00 m², VS volledig geïnstalleerd
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
18,00 m²
Slaapkamer 2
15,00 m²
Slaapkamer 3
10,00 m²
Slaapkamer 4
11,00 m²
Slaapkamer 5
51,00 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Douchekamers
2
Toiletten
2
Terras
40,00 m²
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Handicapvriendelijk
Ja
Lift
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
157 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20210705-0002438176-RES-1
Dubbele beglazing
Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Aluminium
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Ja - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
13033 RAVELS 3 AFD/POPPEL/D
Kadaster nummer
0740S2P0000

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.