Villa
€ 1.145.000

Dennenlaan 32, 2360 Oud-Turnhout
    • delen

Omschrijving Ref.: 7813973

Luxe villa met gelijkvloers wonen en wellness 1.413 m²


Sommige woningen onderscheiden zich door hun uitzonderlijke ruimte, andere door hun rustgevende ligging, doordachte comfort of de manier waarop binnen en buiten in elkaar overvloeien. Slechts zelden komt er een eigendom beschikbaar waarin al deze kwaliteiten zo harmonieus samenkomen als bij Dennenlaan 32 in Oud-Turnhout. Gelegen op een groen en royaal perceel van circa 1.413 m², biedt deze vrijstaande villa uit 1991 een indrukwekkend woonoppervlak van maar liefst circa 485 m². Een exclusief geheel waar royaal wonen, levensloopbestendigheid, thuiswerken en wellness op het allerhoogste niveau samenkomen.

Bij binnenkomst via de overdekte entree ervaart u direct de grandeur van het pand. De royale ontvangsthal, met een stijlvolle trapopgang, garderobe en een gastentoilet, vormt het centrale hart van de begane grond. Dubbele openslaande deuren leiden naar de riante living. Hier zorgen royale raampartijen voor een overvloed aan daglicht en een panoramisch uitzicht over de tuin. De zithoek is voorzien van een warme eikenhouten parketvloer met vloerverwarming en een sfeervolle open haard die direct uitnodigt tot gezellige avonden. Het aangrenzende eetgedeelte sluit via een grote schuifpui naadloos aan op het zonneterras.

Aansluitend bevindt zich de royale leefkeuken, eveneens voorzien van behaaglijke vloerverwarming. Deze keuken biedt een uitzonderlijke hoeveelheid werk- en kastruimte en is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en een professionele 7-pits kookplaat met inductie- en keramische zones. Vanuit de keuken bereikt u de verwarmde veranda. Dankzij de grote raampartijen en de ingebouwde haardverwarming vormt deze ruimte een volwaardige tuinkamer waar u vrijwel het gehele jaar door uiterst comfortabel vertoeft met zicht op het omliggende groen.

Een belangrijk pluspunt van deze villa is het complete woonprogramma op de begane grond. De ruime gelijkvloerse slaapkamer beschikt over een fraaie eikenhouten vloer en een ensuite badkamer met een ligbad, separate douche, toilet en wastafel. Hierdoor is levensloopbestendig wonen direct gegarandeerd. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een uitzonderlijk ruime inpandige garage. Met plaats voor circa drie wagens, elektrisch bedienbare sectionaalpoorten, een eigen keukenblok en veel bergruimte voor fietsen en gereedschap, is dit een droom voor autoliefhebbers of hobbyisten.

De eerste verdieping herbergt een ruime overloop met toegang tot drie royale slaapkamers, een separate home office, twee badkamers en een wasplaats. De master bedroom op deze etage beschikt over een riante garderobe en een eigen luxe wellnessbadkamer. Deze wellnessruimte is uitgerust met een groot bubbelbad, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming en een traditionele Finse sauna met authentieke houtafwerking. De overige slaapkamers zijn uiterst ruim en veelzijdig inzetbaar als kinderkamer of logeerruimte. Voor thuiswerkers is er een apart kantoor dat rust en privacy waarborgt. Een tweede volwaardige badkamer met bad, douche en wastafelmeubel bedient de overige vertrekken. De praktische wasruimte met spoelbak, werkblad en kasten zorgt voor huishoudelijk gemak.

Op de tweede verdieping biedt een royale, geïsoleerde bergzolder een overvloed aan praktische opslagruimte over de gehele lengte van de woning.

Rondom de villa ligt een prachtig aangelegde parktuin met volwassen bomen, uitgestrekte gazons en een volgroeide erfafscheiding die maximale privacy garandeert. Het royale terras leent zich uitstekend voor uitgebreide diners en ontspannen loungen. Achterin bevindt zich een karakteristiek tuinhuis met overdekt loungeterras. Dankzij het automatische beregeningssysteem, elektrische zonwering en de royale oprit met volop parkeergelegenheid op eigen terrein, biedt deze villa in Oud-Turnhout ongeëvenaard veel wooncomfort.


Uw contact

Anthony van Kemenade +32 (0) 496 64 80 62
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 1.145.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 2.679,00
Overdracht aandelen
Nee

Ligging

Buurt
Residentiële wijk, bosrijk
School nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Sportcentrum nabij
400m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
485,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1992
Renovatiejaar
2020
Staat
Hernieuwd
Aantal verdiepingen
1
Gevelbreedte
21,50 m
Bijgebouw
Ja

Terrein

Grondoppervlakte
1.413,00 m²
Breedte aan straatkant
35,30 m
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
3
Parking wagens
3
Parkings buiten
Ja
Parkings binnen
Ja

Indeling

Woonkamer
35,00 m²
Eetkamer
17,00 m²
Keuken
17,00 m², VS volledig geïnstalleerd
Bureau
Ja
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
19,70 m²
Slaapkamer 2
16,50 m²
Slaapkamer 3
21,00 m²
Slaapkamer 4
18,40 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Douchekamers
3
Toiletten
4
Terras
60,00 m²
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Ja
Alarm
Ja
Videofoon
Ja
Rookdetector
Ja
Lift
Nee
Rolluiken
Ja

Energie

EPC
168 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20260517-0002282355-RES-1
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
04/09/2024
Type verwarming
Gas
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Septische put
Nee
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning
Ja
Bestemming
Woonpark
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Renovatieverplichting
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
01/05/2026
Asbestinventarisattest informatie
Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
B
Kadaster sectie
F
Kadaster nummer
1149TP0000
Servitude
Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.