Villa
€ 448.000

Klachtloopstraat 34, 3920 Lommel
    • delen

Omschrijving Ref.: 4430647

Perfect onderhouden villa geboden als investeringsvastgoed


Deze perfect onderhouden villa is rustig gelegen op een steenworp van zowel het bruisende centrum als de talrijke natuur- en wandelgebieden welke Lommel bezit. Het wordt ENKEL aangeboden als investering in combinatie met een levenslang huurcontract om zo een mooi rendement te genereren.

Indeling

Begane grond:

In de inkomhal met trap naar bovenverdieping, vestiaire en toilet met handenwasser. Via deze hal komt u middels openslaande deuren in de verrassend ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval. De open keuken beschikt over een arduinen werkblad en is volledig geïnstalleerd en voorzien van een keukeneiland met een gezellig ontbijthoekje. De tuindeuren geven een prachtig uitzicht en toegang tot de volledig aangelegde tuin en het zonneterras. Naastgelegen is de wasplaats, inpandige garage met cv ruimte en de achter inkom.

Bovenverdieping:

Middels de vaste trap in de inkomhal komt u op de slaapverdieping met ruime overloop. Aan deze overloop zijn 3 voldoende ruime slaapkamers gelegen. De ruime master bedroom beschikt over een speelse raampartij en een op maat gemaakte inloopdressing. De luxe badkamer is uitgerust met ligbad, douche en een wastafel in een fraai meubel. Op de nachthal bevindt zich tevens een apart toilet, twee slaapkamers en een zolderruimte.

Buitengebeuren:

De volledig aangelegde en omheinde tuin is voorzien van een sfeervol terras met zonneluifel. In deze groene oase komt u heerlijk tot rust. Tuinhuis, achterom met dubbel openslaande poort.

++Pluspunten++

+Erker met zonnescreens
+Zonneluifel
+Alarm
+vloerverwarming beneden en bovenverdieping
+ satelliet
+huurrendement 2.7% netto vanwege levenslange huurovereenkomst (meer info uiteraard te verkrijgen)

Bent u op zoek naar een investering waarbij u 100% garantie hebt van huurinkomsten én de zekerheid dat u eigendom zeer goed onderhouden wordt, dan is dit wellicht de geschikte woning.

Bel 011 94 86 00 of Twannie 0487 56 74 54 voor meer informatie of het plannen van een bezoek.

 

 


Uw contact

Twannie van Kemenade +32 (0) 487 56 74 54
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 448.000,00
Kadastraal inkomen
€ 1.135,00
Servitude
Nee
Opbrengsteigendom
Ja

Ligging

Buurt
Stadskern
School nabij
900m
Winkels nabij
450m
Openbaar vervoer nabij
50m
Autosnelweg nabij
7.000m
Sportcentrum nabij
1.200m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
236,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
2002
Staat
Goede staat
Oppervlakte hoofdgebouw
130 m²
Gevelbreedte
12,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

Grondoppervlakte
713,00 m²
Breedte aan straatkant
18,00 m
Tuin
Ja (477,00 m²)
Oriëntatie terras 1
West

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
4
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
41,60 m²
Keuken
14,40 m², VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
28,00 m²
Slaapkamer 2
15,00 m²
Slaapkamer 3
14,32 m²
Badkamer type
Alle comfort
Douchekamers
1
Toiletten
2
Terras
100,00 m²
Tweede terras
14,00 m²
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Handicapvriendelijk
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
182 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20161122-000191280473-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout of pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
13-04-2004
Type verwarming
Vloerverwarming
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Beveiliging

Toegangscontrole
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
1249NP0001

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.