Villa
€ 499.000

Laarbemdeweg 25, 3580 Beringen
    • delen

Omschrijving Ref.: 4756686

Prachtige villa met kantoorruimte op 13a72ca


Deze prachtige villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 245m² op een perceel van 13a72ca is gelegen te Beverlo-Beringen op een gunstige locatie met vlotte bereikbaarheid. (school, Be-mine,oprit E313 en E314).

We nemen u even mee doorheen de woning.

Het perceel heeft een straatbreedte van 28,5m. (Er zijn momenteel werden in de straat, de elektriciteit wordt ondergronds gelegd)
De voortuin werd reeds aangelegd en is voorzien van mooie grote kinderkoppen. De oprit is voorzien van yellow sun kiezelsteentjes en deze loopt tot volledig achteraan de carport.
De inkom is door een half muurtje gescheiden van de grote open woonkamer.
Deze straalt een enorme gezelligheid uit door de houtkachel, de raampartijen voorzien van handgeschilderd glaswerk en het prachtige zicht op de tuin.
In de woonkamer ligt een franse eiken parket die werd geloogd en genageld.

Voor de nieuwe keuken heeft men gekozen voor hoogwaardige materialen voorzien van alle comfort.
Dubbele spoelbak, vaatwasser, combi-oven, microgolfven, grote ijskast met diepvriesvak.
Het zwarte design zorgt voor een luxueze uitstraling.

Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken, een gastentoilet volledig voorzien van hout en de toegang tot de kelder.

Aan de linkerzijde vinden we 2 prachtige ruimtes voorzien van een mooie laminaten vloer, middels een dubbele deur van elkaar te scheiden.
De voorste kamer was oorspronkelijk bedoeld als extra badkamer. De aansluitingen hiervoor zijn ook voorzien.
Dit maakt dat deze beide ruimtes verschillende mogelijkheiden bieden: Slaapkamer op de benedenverdieping met ensuite badkamer of een kantoorruimte voor beroep aan huis.

In de woonkamer bevindt zich de mooie brede houten trap naar de bovenverdieping.
Aan de linkerzijde is de masterbedroom voorzien van een prachtig overdekt dakterras met zicht op de tuin en de Terril van B-mine.
Er is een dressing voorzien.
Naast de masterbedroom is de badkamer voorzien van toilet, wasmeubel, douche en bad.

Achteraan zijn er nog 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang tot de grote zolder die potentieel biedt tot uitbreiding.
Alle houten ramen zijn voorzien van vliegenramen.

De tuin werd recent heraangelegd, is zeer ruim, volledig omheind en heeft een ZW-zonoriëntatie
Er is een overdekt teras van 15m² voorzien van chapevloer, aansluitend is er een zeer groot houten terras.
Achteraan de tuin is er een carport die plaats biedt voor 3 auto's.
Op het dak van deze carport bevinden zich 24 zonnepanelen waarvan elk paneel voorzien van een omvormer.

De woning is volledig onderkelderd en heeft een ondergrondse dubbele garage.
De verwarming is op stookolie met een recent vervangen ketel. Er is een regenwaterput van 3000 L.

Is deze woning precies wat u zoekt ? Maak snel een afspraak met Bieke voor de open huis op 0485/82.22.02 of mail bieke@echovastgoed.be


Uw contact

Bieke Huysmans +32 (0) 485 82 22 02
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 499.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.082,00
Vrij beroep mogelijk
Ja (20,00 m²)

Ligging

Buurt
Rustig, stadsrand

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
245,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
2001
Staat
Uitstekend
Aantal verdiepingen
3
Gevelbreedte
13,00 m
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten

Terrein

Grondoppervlakte
1.386,00 m²
Breedte aan straatkant
28,50 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage
Ja
Carport
Ja
Parkings buiten
4
Parkings binnen
2

Indeling

Woonkamer
61,00 m²
Keuken
20,00 m², volledig geïnstalleerd
Bureau
16,00 m²
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
15,00 m²
Slaapkamer 2
25,00 m²
Slaapkamer 3
23,00 m²
Slaapkamer 4
20,00 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Douchekamers
1
Toiletten
2
Terras
50,00 m²
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
162 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
2605504RES1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
916f2
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.