Villa
€ 380.000

De Brulen 32, 2370 Arendonk
    • delen

Omschrijving Ref.: 4768624

Moderne villa op een perceel van 824m²


Moderne architectenwoning op een perceel van 824m².

Welkom in deze rustig gelegen architectenwoning aan vaarwater op een perceel van 824m². Deze moderne woning beschikt over 5 slaapkamers, ruime woonkamer. Volledig geïnstalleerde open keuken met alle voorzieningen. Bijkeuken, badkamer en een hele leuke, zonnige tuin en heerlijke patio. 

Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met gastentoilet en toegang naar enerzijds de leefkamer en anderzijds het slaapgedeelte op het gelijkvloers.  

Onmiddellijk valt de grote lichtinval op door de plafond hoge ramen en de gezellig patio. Vanuit alle hoeken in behoudt het contact met het buitenleven. Grote schuifpuien aan de achtergevel verlengen de leefkamer tot op het terras bij mooi weer.  

De bevloering is een prachtige gietvloer en voorzien van vloerverwarming. De zithoek is gelegen aan de achterzijde. Hier is het gezellig zitten bij de houtkachel en televisie. Aansluiting voor gashaard is eveneens voorzien.
De moderne en zeer goed onderhouden keuken is voorzien van voldoende werkruimte en toestellen. Dubbele spoeltafel, barkast, 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Ontbijten doet u heerlijk in de ochtendzon op de patio of op het grote terras achteraan.  Vanuit de keuken makkelijk toegang naar de bijkeuken/bergplaats. Hier is ruimte voor was/drogen. De technische ruimte is hier ook voorzien.
Verder beschikt het gelijkvloers over een masterbedroom met ingemaakte kasten, die toegang geeft tot de tuin, een volledig betegelde badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche met 2 douchekoppen en een handdoekradiator. 

Eerste verdieping:
Via makkelijke trap toegang naar de verdieping. De overloop geeft toegang naar de 4 ruime slaapkamers.
Deze zijn allen voorzien van grote ramen en de bevloering is voorzien in kwalitatieve laminaat. De ruime overloop is volledig ingericht met maatwerk kasten en beschikt over een apart toilet.

Tuin: 
De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. Langs alle kanten van deze woning kan hier van 's morgens tot laat in de avond de zon pakken als u wenst. Achteraan op het perceel is reeds de fundering voor het bouwen van een ruime garage voorzien. Goedgekeurde plannen zijn beschikbaar. Verder in de tuin, nog een tuinhuisje waar u tuingereedschap en speelgoed handig opbergt. 

Bijzonderheden:

  • - Instapklaar
  • - Kindvriendelijke buurt (op 100m van een school)
  • - Regenwaterput van 10.000 liter
  • - Domotica systeem
  • - Ventilatiesysteem type D
  • - Zicht op het kanaal Dessel - Schoten 


Uw contact

Anthony van Kemenade +32 (0) 496 64 80 62
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 380.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Ligging

Buurt
Aan vaarwater
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
190,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
2012
Staat
Uitstekend
Aantal verdiepingen
1
Oppervlakte hoofdgebouw
130 m²
Gevelbreedte
10,00 m
Type dak
Platdak
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Oriëntatie voorgevel
Noordoosten

Terrein

Grondoppervlakte
824,00 m²
Breedte aan straatkant
20,00 m
Tuin
Ja (650,00 m²)
Oriëntatie terras 1
Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
6
Parkings binnen
Nee

Indeling

Woonkamer
45,00 m²
Keuken
24,00 m², VS volledig geïnstalleerd
Bureau
Ja
Slaapkamer 1
15,00 m²
Slaapkamer 2
8,50 m²
Slaapkamer 3
8,50 m²
Slaapkamer 4
7,50 m²
Slaapkamer 5
7,50 m²
Badkamer type
Douche
Douchekamers
1
Toiletten
2
Terras
40,00 m²
Tweede terras
12,00 m²
Wasplaats
Ja
Geventileerde ruimte
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
299 kWh/m²/jaar
Dubbele beglazing
Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.