Huis

€ 285.000

Albrecht Rodenbachplantsoen 108, 2300 Turnhout

3
156m²
1
3

Omschrijving Ref.: 5506872

Gelijkvl. woning met garage en stadstuin

Aan de rand van Turnhout vindt u deze volledig gelijkvloerse woning met garage en stadstuin terug in een rustige wijk.

Inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte met open keuken (vroeger was deze afgesloten en de tussenmuur is reeds verwijderd.) Veranda die door schuiframen uitkomt in de verharde stadstuin die volledige privacy heeft. Vanuit de woonkamer komt u in een achtergelegen hal waar 3 slaapkamers met deels ingemaakte kasten, een toilet en een badkamer (die afwerking vereist) aan grenzen. De keuken geeft op haar beurt via de bergplaats weer uit naar de zeer ruime garage die aansluitingen heeft voor was- en droogmachine, een automatische toegangspoort heeft en ook een zij-ingang biedt.

+++Pluspunten+++

Rustige, kindvriendelijke volksbuurt

Zonnepanelen (juist geplaatst)

Elektriciteit volledig conform

Volledig gelijkvloers wonen dus praktisch voor alle leeftijden

Scholen, Winkels en uitvalswegen binnen handbereik

Uw contact

Anthony van Kemenade +32 (0) 496 64 80 62 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 285.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 664,00

Ligging

Buurt: Rustig, stadsrand
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 156,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1971
Type dak: Platdak

Terrein

Grondoppervlakte: 193,00 m²
Tuin: Ja (40,00 m²)

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 2
Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 18,49 m²
Eetkamer: 11,61 m²
Keuken: 8,60 m², geïnstalleerd
Veranda: Ja
Slaapkamer 1: 7,20 m²
Slaapkamer 2: 10,44 m²
Slaapkamer 3: 15,98 m²
Badkamer type: Douche in bad
Douchekamers: 1
Toiletten: 2
Terras: 40,00 m²
Wasplaats: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Ja
Lift: Nee
Rolluiken: Rolluiken

Energie

EPC
: 384 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20220818-0002658038-RES-1
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Datum keuring: 07/06/23
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Ja
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: O
Kadaster nummer: 0846N3P0000
Servitude: Nee