Herenhuis
€ 895.000

Tommelshof 4, 2387 Baarle-Hertog
    • delen

Omschrijving Ref.: 5102140

Imposante villa met buitenzwembad


In het gezellige grensdorp Baarle-Hertog vindt u deze luxueus uitgeruste villa. Gelegen in een doodlopende straat, in een jonge verkaveling vindt u dit pareltje waarvan de indeling in een notendop o.a. een inkomhal, vestiaire met gastentoilet, kantoorruimte, keuken, eetkamer, zithoek, loungehoek, 5 slaapkamers, 2 badkamers, verwarmd zwembad, luxe pool house, tuinberging en heerlijk overdekt terras omvat.

Welkom thuis.

Een imposante inkomhal ligt centraal in de woning en geeft enerzijds toegang naar het kantoor, en anderzijds naar het woongedeelte. U kan uw klanten dus perfect aan huis ontvangen, zonder dat zij in de privé binnenkijken. Deze villa is een echt familiehuis.

Dubbel openslaande deuren verlenen toegang tot het woongedeelte. Deze is speels opgedeeld in de eetkamer aan de keukenzijde en zithoek aan de terraszijde. De prachtig houten vloeren, bijzonder profiel in het stukwerk op de plafond, de mooie houten ramen geven het geheel een stijlvolle uitstraling.

In de zithoek is het heerlijk zitten bij de gashaard. Het contact met de tuin behoudt u middels de grote opendraaiende ramen. Kinderen zitten gezellig bij de spelcomputer in hun eigen hoekje. Door het vele daglicht is het in de keuken heerlijk vertoeven. Perfect maatwerk, grote opendraaiende ramen, en plaats voor een grote eettafel, maakt dat het hier voor heel het gezin altijd gezellig zitten is.

De keuken is uitgerust met o.a. ruim gasvuur met 6 kookbekken en een wokbrander, elektrische oven met 3 compartimenten en warmhoud lade, vaatwasser, dubbele gootsteen, wijnkast, combi-oven, Amerikaanse koelkast. De kelder is bereikbaar via de vestiaire waar ook de buitendeur naar het zijterras is gelegen.

Een makkelijke trap vertrekt vanuit de eetkamer naar de verdieping.

Een zeer ruime overloop verdeelt deze verdieping in 2 delen. De master-bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een ruime inloopkast en en-suite badkamer. De badkamer kreeg reeds een update en uitgevoerd in prachtige tegels en cromé kraanwerk. De inloopdouche is ruim, dubbele wastafel en een toilet zijn hier voorzien.

De kinderkamers liggen aan de voorzijde van deze villa en hebben een eigen badkamer. Deze is speels ingericht met zachte materialen zoals het hout op de wastafel en rondom het bad. Op deze verdieping treffen we ook nog een volledige laundry kamer aan. Wassen, drogen, strijken en stomen, het kan hier allemaal.

Middels vaste trap toegang naar de 2e verdieping

Deze is eveneens perfect afgewerkt. 2 ruime slaapkamers, een fitness ruimte en 2 volwaardige kamers die thans ingericht zijn als opbergkamer.

De kers op de taart bij deze eigendom is gelegen in de tuin.

Volledig in de zon, kan u hier gezellig zitten op het overdekt terras, liggen aan het zwembad en vertoeven aan de bar in het pool house.

Deze is ca. 70m² groot en is TOP-afgewerkt! Mooie vloeren, opdraaiende ramen, een prachtige bar in massief eiken die voorzien is van vaatwasser, koelinstallatie en muziek. Een apart toilet en een ruime inloopdouche zijn uiteraard ook voorzien.

Het zwembad wordt verwarmd middels warmtepomp en is bovendien zeer veilig afgeschermd, waardoor u met een gerust hart uw kleintjes kan laten buitenspelen. De tuin is sfeervol verlicht en onderhoudsvriendelijk ingericht.

Bijzonderheden:

  • - Volledig instapklaar
  • - Hoogwaardige materialen
  • - Kindvriendelijke omgeving
  • - Mogelijkheid tot thuiskantoor
  • - Centrale doch rustige ligging
  • - Buitenzwembad
  • - Afgesloten tuin
  • - Luxe pool house


Uw contact

Anthony van Kemenade +32 (0) 496 64 80 62
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 895.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 2.079,00
Vrij beroep mogelijk
Ja

Ligging

Buurt
Beschutte ligging, rustig
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
530,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
2000
Staat
Uitstekend
Oppervlakte hoofdgebouw
230 m²
Gevelbreedte
12,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Oriëntatie voorgevel
Noordoosten

Terrein

Grondoppervlakte
850,00 m²
Breedte aan straatkant
17,00 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Garage
0
Carport
Ja
Parkings buiten
4
Parkings binnen
0

Indeling

Woonkamer
33,50 m²
Eetkamer
18,00 m²
Keuken
30,00 m², volledig geïnstalleerd
Bureau
13,60 m²
Slaapkamer 1
48,00 m²
Slaapkamer 2
25,00 m²
Slaapkamer 3
30,00 m²
Slaapkamer 4
30,00 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
4
Terras
90,00 m²
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Alarm
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Nee
Rolluiken
Shutters
Air conditioning
Ja
Zwembad
Starline

Energie

EPC
Asset 1
 
165 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20220921-0002676253-res-1
Dubbele beglazing
Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Telefooncentrale
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
G
Kadaster nummer
29WP0000
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.