Gebouw voor gemengd gebruik
€ 650.000

Rozenberg 23, 2400 Mol
    • delen

Omschrijving Ref.: 4852883

Perfect in orde handelspand met woonst centraal gelegen met 2 staanplaatsen en dubbele garage


"Il Trullo", al jarenlang een gevestigde waarde centraal gelegen te Mol centrum.
Het pand is momenteel ingedeeld als handelspand met woonst boven maar kan ook mits enkele aanpassingen als woning gebruikt worden.

Zowel het handelspand als het bovengelegen appartement zijn tot in de puntjes verzorgd!
Duurzame materialen met een luxe italiaanse uitstraling.

Momenteel bevindt zich het kookgedeelte aan de voorzijde van het pand. Middenin is er een woonruimte met die verder doorloopt naar een wasruimte met douche, wasmeubel en toilet. Deze ruimte geeft toegang tot het achtergelegen terras, waar je volledig prive kan genieten van de avondzon.
Een prachtige overdekte passage geeft ook toegang tot het terras en achterste bijgebouwen.

Achteraan is er nog een zeer groot bijgebouw, waar eventueel ook het kookgedeelte kan gerealiseerd worden zodat de voorzijde kan dienen als restaurant. In deze ruimte zijn ook aansluitingen voorzien voor eventuele toiletten of sanitair.

Recent hebben de eigenaars nog een inpandige garage achteraan bijgekocht alsook 2 extra aansluitende staanplaatsen.

Via het voorste gedeelte is er toegang tot het appartement.
Dit straalt in elke kamer rust en luxe uit. Prachtige houten parket, open haard op gas, strak design en veel lichtinval.
Op de eerste verdieping is er een slaapkamer die momenteel dient als logeerkamer. Tevens is er een apart toilet.

Op de bovenste verdieping is de grote slaapkamer alsook de badkamer voorzien van alle comfort.

De gehele woning is voorzien van airco.

Mooie EPC score, recente renovaties en elektriciteit is conform.
Er is ook een kelder aanwezig.

Bent u ook benieuwd naar de mogelijkheden van dit pand? Bel Bieke op 0485/822.202 voor meer informatie of om een bezoek in de plannen.


Uw contact

Bieke Huysmans +32 (0) 485 82 22 02
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 650.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
In onderling overleg
Kadastraal inkomen
€ 1.994,00
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 1.994,00

Ligging

Buurt
Stadskern, centraal
School nabij
20m
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
20m
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Oppervlakte
230,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1967
Renovatiejaar
2020
Staat
Uitstekend
Verdiep
1
Aantal verdiepingen
3
Breedte vitrine
6,00 m
Gevelbreedte
6,00 m
Type dak
Puntdak

Parkeermogelijkheden

Garage
2
Parkings buiten
2
Parkings binnen
2

Indeling

Keuken
Ja, volledig geïnstalleerd
Douchekamers
2
Toiletten
2
Terras
32,00 m²
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja

Comfort

Lift
Nee
Air conditioning
Ja

Specifieke ruimtes

Toiletten M/V
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
281 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
2659626
Dubbele beglazing
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja (380 V)
Telefoonbekabeling
Ja
Telefooncentrale
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Gebied met economische activiteiten
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
F
Kadaster nummer
0802SP0000
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.