Charmant huis
€ 479.000

Olmenstraat 4, 2381 Weelde
    • delen

Omschrijving Ref.: 5518076

Instapklare ruime woning in een rustige nieuwe verkaveling.


 

Instapklare hedendaagse ruime woning gelegen in een rustige nieuwe verkaveling

 

Inkomhal met gastentoilet waarna u in de gezellige woonkamer komt. De woonkamer is praktisch ingedeeld en heeft een keuken die naadloos aansluit aan de eetkamer. De keuken is volledig geïnstalleerd met afwasmachine, spoelbak, kookvuur, dampkap, grote koelkast en een hete luchtoven. Bijzonder handig is ook de ruime bergplaats waar de was- en droogmachine is geplaatst alsook ruimte is voor extra proviand en een diepvriezer. De grote schuifraam in de woonkamer geeft uit naar de achtertuin en het terras.

De slaapverdieping is te bereiken middels de vaste massief beukentrap in de woonkamer. Aan de nachthal bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een nachttoilet. De hoofdslaapkamer is extra ruim en een fraai zicht op de achtergelegen velden. De badkamer heeft een fijne inloopdouche, 2 wastafels en een designradiator. (Ook vloerverwarming)

De bovenverdieping is ook met een soortgelijke vaste trap te bereiken en heeft naast een handige bergkamer nog een grote 4e slaapkamer (26m²).

Buitengebeuren

Deze achtertuin heeft het allemaal! Een lekker verhard terras, zonnige ligging, stukje gras maar ook een tuinberging en een gezellig overdekt terras waar de zomerse avonden extra lang duren!

 

Laat u verrassen door deze degelijk gebouwde, prachtige woning!

 

Pluspunten

+ Rustige nieuwe wijk

+Goede zonnige oriëntatie

+Praktisch volledig nieuw, nauwelijks in geleefd

+Energiezuinig EPC 26 kWh/m²/jr  (Zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming ed.)

+Ruime carport

+Handige tuinberging én overdekte tuinlounge


Uw contact

Anthony van Kemenade +32 (0) 496 64 80 62
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 479.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 644,00

Ligging

Buurt
Landelijk, rustig

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
160,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
2022
Staat
Uitstekend
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte
212,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuidoosten

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Carport
Ja
Parkings buiten
Ja
Parkings binnen
Ja

Indeling

Woonkamer
30,00 m²
Keuken
Ja, VS geïnstalleerd
Slaapkamer 1
17,50 m²
Slaapkamer 2
7,50 m²
Slaapkamer 3
8,00 m²
Slaapkamer 4
26,00 m²
Badkamer type
Douche
Toiletten
2
Terras
20,00 m²
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
26 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
13035-G-OMV_2019022885
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
25-05-2022
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0415/00RP000
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.