Charmant huis
Op aanvraag

Wilgenstraat 3, 2300 Turnhout
    • delen

Omschrijving Ref.: 5651129

Rustig gelegen instapklare gezinswoning


Onderhouden instapklare fijne gezinswoning in rustig deel van hartje Turnhout met 3 slaapkamers, tuin en multifunctionele ruimte!

Welkom in deze lichtrijke woning. De ruime inkomhal met vestiaire geeft uit naar de woonkamer. De woonkamer op houten vloerdelen is rechthoekig van opzet en voorziet een mooie natuurstenen sierhaard. Geïnstalleerde keuken met voldoende kastenruimte, een granieten werkblad en alle apparatuur voor de hobby chef. In de keuken is plaats voorzien voor een ontbijthoekje. De veranda is praktisch voor de tussenseizoenen en geeft ook toegang naar de tuin. De badkamer is gelijkvloers gelegen en voorziet een douche, toilet en een douche. Waar vroeger de garage was heeft een metamorfose plaatsgevonden en was voorheen een kapsalon aan huis. Een werkkamer, thuiskantoor of terug een garage behoren ook tot de mogelijkheden. Deze multifunctionele ruimte heeft haar eigen toilet en aparte, weggewerkte afvoer en wateraanvoer. Een achtergelegen praktische berging geeft toegang tot de achtertuin. Het terras is in mooie keramische tegel uitgevoerd en is mooi aangelegd.

Bovenverdieping

Met de trap in de inkomhal komt u op de overloop van de slaapverdieping aan. 2 zeer ruime slaapkamers en een kinderkamer die momenteel dienst doet als vestiaire zijn hier gelegen evenals een nachttoilet met plaats voor de wasmachine. De zolderverdieping is ruim en geïsoleerd. Deze zou mits afwerking en plaatsing vaste trap dienst kunnen doen voor extra (slaap-)kamers te voorzien.

Al met al een zéér verzorgde woning met veel mogelijkheden op een rustige doch zeer centrale ligging. De woning zal u absoluut haar veelzijdigheid verrassen!

 

+++ Pluspunten+++

+Oprit met plaats voor 2 wagens

+Multifunctionele ruimte die terug omgevormd kan worden tot garage maar thuiswerken of een bijberoep (kapster/nagelstudio/ kantoor aan huis perfect mogelijk maakt/ gelijkvloerse slaapkamer

+Onderhoudsvriendelijke tuin

+Praktische veranda

+Energievriendelijk

+ Elektra volledig conform


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5651129
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
Info op kantoor
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 875,00
Vrij beroep mogelijk
Ja

Ligging

Buurt
Centraal, stadskern
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
180,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1970
Aantal verdiepingen
1
Gevelbreedte
9,10 m
Oriëntatie achtergevel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West

Terrein

Grondoppervlakte
226,00 m²
Tuin
Ja (143,00 m²)

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
1
Parkings binnen
Nee

Indeling

Keuken
Ja, VS geïnstalleerd
Bureau
Ja
Veranda
Ja
Badkamer type
Douche
Douchekamers
1
Toiletten
2
Terras
20,00 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee
Rolluiken
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
269 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20231222-003076765-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
20/12/2023
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
1017GP0000
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.