Charmant huis
€ 365.000

Kleiputstraat 21, 2360 Oud-Turnhout
    • delen

Omschrijving Ref.: 5548272

Rustig gelegen instapkl woonst


Gelegen in deze rustige verkaveling vindt u deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning terug op een perceel van ca 640m²

Indeling:

Inkomhal met trap naar de verdieping. Woonkamer die een sfeervolle spekstenen kachel heeft die aangename warmte verspreid. De woonkamer geeft uit naar de ruime veranda die grote openschuifbare raampartij heeft en een fraai uitzicht heeft naar de achtergelegen tuin en de bossen.

De keuken is volledig geïnstalleerd heeft een natuurstenen werkblad en is in super staat van onderhoud. Het zicht uit de keuken is ook op de achtertuin. De wasruimte is ook bijzonder praktisch en goed ingericht voor bergplaats en aansluiting voor was- en droogmachine. Op deze verdieping bevinden zich ook de hoofdslaapkamer en een nette badkamer met wastafel, toilet en een recente inloopdouche.

Verdieping

Vanuit de inkomhal komt u met de vaste trap tot op de verdieping waar 4 slaapkamers en een nachttoilet met wastafel aanwezig zijn. Een ruime bergzolder is met een schuiftrap te bereiken.

Kelderverdieping

Zowel vanuit de woning als vanuit de zijgevel zijn ingangen om de zeer ruime (ca 100m²) hobby kelder te bereiken. Hier zijn diverse ruimten die voor berging/ hobby’s in te vullen zijn. De kelder geniet ook van natuurlijke lichtinval dat het aangenaam vertoeven maakt.

Buitengebeuren

Vanuit de keuken of middels de verharde oprit komt u tot in de achtertuin. Deze is momenteel ingericht als moestuin maar met een klein beetje fantasie maakt u hier uw eigen droomtuin van. Het achtergelegen bos is natuurlijk een grote plus. De garage en de bijbouw zijn kersen op de taart die dit geheel compleet maken.

+++Pluspunten+++

  • Zéér goede staat van onderhoud
  • Zonnepanelen (16 stuks mét certificaten)
  • Volledig onderkelderd (droog met lichtinval)
  • Handig stenen bijgebouw
  • Goede energiescore (B klasse)
  • Volledig omheind
  • Rustige doch centrale ligging


Uw contact

Anthony van Kemenade +32 (0) 496 64 80 62
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 365.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Ligging

Buurt
Bosrijk, residentiële wijk

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
176,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1974
Staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
1
Oppervlakte hoofdgebouw
130 m²
Gevelbreedte
10,00 m
Type dak
Zadeldak

Terrein

Grondoppervlakte
640,00 m²
Breedte aan straatkant
15,50 m
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
4
Parkings binnen
Ja

Indeling

Woonkamer
40,17 m²
Keuken
22,15 m², VS volledig geïnstalleerd
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
12,35 m²
Slaapkamer 2
15,45 m²
Slaapkamer 3
15,45 m²
Slaapkamer 4
8,09 m²
Slaapkamer 5
8,63 m²
Badkamer type
Douche
Douchekamers
1
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
193 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230502-0002880502-RES-1
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
06/06/2023
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
12/05/2023
Asbestinventarisattest informatie
Asbestveilig
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.