Villa
€ 649.000

Noord-Brabantlaan 17, 2300 Turnhout
    • delen

Omschrijving Ref.: 5822886

Charmante gerenoveerde villa


Gerenoveerde charmante villa met 4 slaapkamers, dubbele garage en fraaie tuin

Centraal gelegen op de grens tussen Turnhout en Oud-Turnhout vindt u deze recent gerenoveerde woning op een perceel van ca 1537m² terug.

Indeling

Inkomhal op eiken parket waaraan het gastentoilet met handenwasser alsook een bureauruimte grenst. De woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval en is aangenaam ruim van opzet. De erker is bij uitstek geschikt voor een grote eettafel te plaatsen voor gezellige avonden waar ook de sfeervolle (gas)haard aan bijdraagt. Er is een open verbinding naar de keuken zodat deze in contact met de leefruimte staat maar toch apart is. De keuken heeft een groot natuurstenen werkblad, een porseleinen gootsteen, afwasmachine, dampkap, 5 pits gasfornuis en een grote oven. Voldoende kastenruimte is hier ook bijzonder handig. Een ontbijthoekje met zicht op de groene tuin een lust voor het oog is door de grote raampartij. De inpandige dubbele garage heeft een automatisch openende sectionaalpoort en heeft aansluitingen voor was- en droogmachine alsook een extra bergplaats en een uitgang naar het terras en de achtertuin.

Bovenverdieping

Met de houten trap in de inkomhal komt u tot op de overloop van de slaapverdieping. Deze verdieping is bij de renovatie ook voorzien van een massieve houtparket in visgraat motief. Voldoende ingemaakte kasten zijn op de overloop voorzien alsook een nachttoilet. 3 ruime slaapkamers en 1 kinderkamer zorgen dat menig gezin hier een warme thuis zal kunnen maken. De badkamer heeft een douche, ligbad en een wastafel.

Buitengebeuren

2 opritten waarvan 1 met automatische op afstand bedienbare poorten die toegang geven tot de garage en de andere tot aan de voordeur komt. Het perceel is volledig omheind en aan de straatzijde voorzien van een smeedijzeren hekwerk.

Al met al een instapklare woning met veel charme en behoud van authentieke elementen. Voor wie deze kan waarderen zal een soortgelijke woning in deze staat van onderhoud zelden vinden.

+++Pluspunten+++

+ Gerenoveerd in 2022/2023 (CV installatie, Elektra volledig conform gemaakt, vloeren geschuurd en vernieuwd, waterontharder geplaatst, garagepoort geplaatst, 3dubbele aluminium ramen geplaatst, toegangspoortautomatisatie, alarm, enz. enz.

+ Zonnige volgroeide tuin die van veel privacy geniet

+ praktische bergkelder en kruipkelder, grote bergzolders

+ Airconditioning (2022) woonkamer en 2 slaapkamers (ook met app bedienbaar)

+ Alarmsysteem (ook met app bedienbaar)

+ Automatische Poortopener (ook met app bedienbaar)

+ Volledig geschilderd binnen 2022, buiten 2023

+ Gordijnen in oktober 2023 geplaatst


Uw contact

Anthony van Kemenade +32 (0) 496 64 80 62
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 649.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Ligging

Buurt
Stadsrand, residentiële wijk
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
263,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1958
Renovatiejaar
2022
Aantal verdiepingen
1
Gevelbreedte
13,30 m
Type dak
Rieten dak
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

Grondoppervlakte
1.537,00 m²
Breedte aan straatkant
24,00 m
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
2
Parkings buiten
4
Parkings binnen
2

Indeling

Woonkamer
39,00 m²
Keuken
19,00 m²
Bureau
10,00 m²
Slaapkamer 1
13,00 m²
Slaapkamer 2
14,50 m²
Slaapkamer 3
13,00 m²
Slaapkamer 4
7,00 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Douchekamers
1
Toiletten
2
Terras
40,00 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Alarm
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Nee
Air conditioning
Eind 2022 geplaatst en verwarmd en koelt

Energie

EPC
Asset 1
 
260 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20231002-0003002498-RES1
Dubbele beglazing
Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
835F
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.