Villa
€ 775.000

Goordijk 13, 2360 Oud-Turnhout
    • delen

Omschrijving Ref.: 7914336

Royale, groen gelegen villa met binnenzwembad en wellness


Op een prachtig groen en beschut perceel in de residentiële verkaveling De Lint, bevindt zich deze bijzondere vrijstaande villa. Met circa 583 m² woonoppervlakte, royale leefruimtes, vier slaapkamers, een eigen wellness met binnenzwembad en een tuin vol volwassen bomen combineert deze woning comfort, privacy en ruimte op een uitzonderlijke manier. Dankzij de gunstige ligging, op circa 25 minuten rijden van zowel Eindhoven als Antwerpen, geniet u hier van rust en groen met een uitstekende bereikbaarheid. De drie niveaus zijn zowel via de trap als met een personenlift bereikbaar. De indeling biedt volop flexibiliteit voor gezin, werk en ontspanning.

RUIMTE OM TE LEVEN EN TE GENIETEN

De eerste woonverdieping verwelkomt u via een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De sfeervolle woonkamer met karaktervolle haard en grote raampartijen biedt een fraai uitzicht op het groen. Meerdere onderling verbonden zit- en leefruimtes zorgen voor een veelzijdige indeling: ideaal voor gezellige familiemomenten, ontspannen avonden of het ontvangen van gasten.

De ruime keuken is voorzien van inbouwapparatuur en talrijke opbergmogelijkheden, waaronder handige bergruimte achter spiegelpanelen. Dankzij de volledig te openen deuren vloeien de keuken en de aangrenzende zithoek mooi in elkaar over. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede keuken, een afzonderlijk kantoor met uitzicht op de tuin en een extra multifunctionele kamer.

Aan de achterzijde ligt een lichte eetruimte met grote glaspartijen die het groen als het ware naar binnen halen. Deze sluit aan op het royale, verhoogde terras met glazen balustrades en zonwering. Hier geniet u in alle rust van een diner, een aperitief of een gezellige zomeravond, met een prachtig uitzicht op de tuin. Een buitentrap verbindt het terras met het lagergelegen gazon.

COMFORTABELE SLAAPVERDIEPING

Op de bovenste woonverdieping bevinden zich drie aangename slaapkamers, twee badkamers en een grote extra kamer die bijvoorbeeld als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuisbioscoop kan worden ingericht. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een eigen balkon en een ensuite badkamer met ligbad, dubbele wastafel en Japans toilet. De tweede badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en Japans toilet.

UW EIGEN ZWEMBAD EN WELLNESS

Het gelijkvloers vormt een heerlijke plek voor ontspanning. Het binnenzwembad ligt in een lichte ruimte met grote glaspartijen en zicht op de tuin, zodat u in elk seizoen kunt zwemmen met het groen als decor. De aansluitende wellness omvat een sauna, stoomcabine en een afzonderlijke doucheruimte met toilet en wastafel.

Op dit niveau bevinden zich ook een uitzonderlijk ruime inpandige garage met plaats voor meerdere wagens, een bijkeuken en een bijkomende multifunctionele ruimte, bijvoorbeeld voor fitness of hobby. Buiten is er bovendien een carport. Dankzij de verschillende extra kamers vindt u hier gemakkelijk plaats voor een eigen sportruimte, hobby's, logés of een rustige werkplek.

PRIVACY IN EEN GROENE OMGEVING

Een lange verharde oprijlaan leidt naar de villa, met ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. De tuin met volwassen bomen, uitgestrekte gazonpartijen en gevarieerde beplanting biedt rust, beschutting en een hoge mate van privacy. De grote raampartijen op meerdere verdiepingen zorgen ervoor dat de groene omgeving vanuit bijna alle leefgedeelten een hoofdrol speelt. Het grote terras nodigt uit tot buitenleven en het vrijstaande houten bijgebouw creëert extra mogelijkheden voor opslag of recreatief gebruik.

Deze villa is bij uitstek geschikt voor wie royaal wil wonen, gasten wil ontvangen, van wellness houdt en dagelijks wil genieten van de natuur, zonder in te leveren op praktisch comfort. Een bijzonder geheel met verrassend veel mogelijkheden, op een groene locatie in Oud-Turnhout.


Uw contact

Anthony van Kemenade +32 (0) 496 64 80 62
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 775.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 2.496,00
Vrij beroep mogelijk
Nee

Ligging

Buurt
Residentiële wijk, bosrijk
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
583,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1970
Staat
Deels te renoveren
Aantal verdiepingen
2
Gevelbreedte
17,00 m
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Oriëntatie voorgevel
Noordwesten

Terrein

Grondoppervlakte
2.100,00 m²
Breedte aan straatkant
36,00 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parking wagens
2
Carport
Ja
Parkings buiten
Ja
Parkings binnen
Ja

Indeling

Woonkamer
70,00 m²
Eetkamer
37,00 m²
Keuken
16,00 m², VS volledig geïnstalleerd
Bureau
9,00 m²
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
27,00 m²
Slaapkamer 2
8,00 m²
Slaapkamer 3
10,00 m²
Slaapkamer 4
50,00 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Douchekamers
3
Toiletten
4
Terras
75,00 m²
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Ja
Alarm
Ja
Lift
Ja
Gepantserde deur
Ja
Air conditioning
Ja
Zwembad
Binnen zwembad

Energie

EPC
389 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20261027-0003985260-RES-1
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel
Olietank
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning
Ja, verleend
Bestemming
Woonpark
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Renovatieverplichting
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest informatie
Niet asbest veilig
Kadaster sectie
F
Kadaster nummer
1176F2P0000
Servitude
Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.