Villa
€ 1.995.000

Druivenstraat 38, 2200 Herentals
    • delen

Omschrijving Ref.: 5587199

Prachtige luxueuze villa te Herentals


Deze prachtige, exclusieve villa is gelegen in Herentals en werd in 2016 gebouwd met hoogwaardige afwerking en duurzame materialen.

Bij het betreden van de villa kom je binnen in de inkomhal, die voorzien is van veel ingebouwde kasten en een gastentoilet met wastafel. Aansluitend bevinden zich de eetkamer en de hypermoderne keuken, die volledig is uitgerust. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval. Achter de keuken bevindt zich een handige berging/wasruimte met eveneens veel ingebouwde kasten. De gezellige woonkamer beschikt over een prachtige gashaard. Op het gelijkvloers is er ook een dubbele inpandige garage aanwezig, met daarboven een ruime kantoorruimte. Deze kantoorruimte is bereikbaar via een aparte zijdeur, waardoor het ideaal is om klanten te ontvangen.

Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met een dressing en een ensuite badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. Verder zijn er nog drie slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig op deze verdieping. De tweede badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel en een toilet.

De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren, en er is ook een ruime bergzolder aanwezig samen met een kelder, waardoor er veel opbergruimte is in de villa. Het zuidwestelijk georiënteerde terras leidt naar het poolhouse, de sauna en het prachtige overloopzwembad, en biedt toegang tot de ruime tuin. In de tuin bevindt zich nog een grote bergruimte met twee aangrenzende kamers die perfect kunnen worden omgebouwd tot een fitnessruimte of een gastenverblijf. Het bijgebouw is voorzien van 40 zonnepanelen op het dak. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van de woning is 44 (energieklasse A). Kortom, deze exclusieve villa biedt een luxueuze en comfortabele leefomgeving, met hoogwaardige afwerking, ruime kamers, een prachtige tuin en diverse extra voorzieningen zoals een zwembad, sauna en een bijgebouw.


Uw contact

Anthony van Kemenade +32 (0) 496 64 80 62
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 1.995.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Vrij beroep mogelijk
Ja (80,00 m²)

Ligging

Buurt
Residentiële wijk, bosrijk
School nabij
500m
Winkels nabij
100m
Openbaar vervoer nabij
5.000m
Autosnelweg nabij
2.500m
Sportcentrum nabij
1.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
460,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
2016
Staat
Uitstekend
Verdiep
1
Aantal verdiepingen
2
Gevelbreedte
18,00 m
Oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
4.496,00 m²
Breedte aan straatkant
26,00 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage
5
Carport
Ja
Parkings buiten
10
Parkings binnen
5

Indeling

Woonkamer
38,72 m²
Eetkamer
13,23 m²
Keuken
30,82 m², VS volledig geïnstalleerd
Bureau
52,72 m²
Slaapkamer 1
14,74 m²
Slaapkamer 2
15,12 m²
Slaapkamer 3
11,88 m²
Slaapkamer 4
12,60 m²
Slaapkamer 5
25,00 m²
Badkamer type
Luxe
Douchekamers
1
Terras
100,00 m²
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
44 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
0002582790-res-1
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.