Villa
€ 650.000

Haagdoornsstraat 9, 3930 Hamont-Achel
    • delen

Omschrijving Ref.: 4344276

Ruime en degelijk gebouwde villa op zonnig perceel


Ruime en degelijk gebouwde villa met 5 slpk en 2 badk op zonnig perceel van 1171m²

Op een steenworp afstand van de lokale basisschool, het gezellige dorpscentrum én de Nederlandse grens vindt u deze bijzonder ruime en degelijk gebouwde villa op een zonnig gelegen perceel van 1171m².

Indeling:
Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Het gastentoilet is ook ruim van opzet en voorziet een hangtoilet, een urinoir en een handenwasser. Vanuit de inkomhal is er toegang tot de bovenverdieping, de kelder (ruim en droog) maar ook meteen tot de woonkamer en de leefkeuken.

De woonkamer is eveneens als het grootste deel van de keuken voorzien van fraaie massief eiken parket en geniet van veel natuurlijke lichtinval. In de woonkamer is aan de zithoek een mooie natuurstenen open haard geplaatst. De grote schuifraam geeft tevens uit naar het zonneterras en de achtergelegen tuin.

De luxe leefkeuken heeft veel plaats voorzien voor een grote eettafel en is volledig uitgerust met degelijke apparatuur waaronder : koelkast, koffieapparaat, combi-oven, vaatwasser, 5 pits-gasfornuis, afzuigkap, dubbele wastafel en een ruim kookeiland met een extra wasbakje met kraantje. Het natuurstenen blad draagt ook bij aan een mooie graad van afwerking.

Achter de keuken, op doortocht naar de achtertuin, komt u in de bijkeuken. Los van de grote kastenruimte is het ook een praktische ruimte doordat er aansluiting is voor was- en droogkast. In het werkblad is een wastafel voorzien waarnaast een koelkast en een diepvries zijn ingebouwd.

Bovenverdieping:

Vanuit de inkomhal van de woning komt u met de vaste trap op de overloop van de verdieping aan. Aan deze verdieping grenst al meteen de master bedroom welke ook zeer ruim is. In deze grootste kamer is tevens een walk-inn dressing voorzien als een luxe badkamer. Deze badkamer heeft een eigen toilet, ligbad, ruime hoekdouche en een dubbele wastafel. Verder grenzen er aan de gang op de bovenverdieping nog 4 ruime kamers én een extra badkamer met hoekbad, toilet, douche en een wastafel.

De zolderverdieping is momenteel nog enkel te bereiken middels een uitschuifbare trap maar zou perfect te bereiken zijn door later een vaste trap te maken en extra woon-/ slaapkamers te voorzien.

Buitengebeuren:

Het ruime zonneterras heeft een grote automatische zonneluifel en heeft diverse gezellige hoekjes. De garage heeft een automatisch roldeur, een bovengelegen zolder maar ook een overdekt terras met open haard wat ook perfect dienst kan doen als overdekte auto staanplaats.


+++Pluspunten+++

+Zuidgericht
+Groot woonoppervlak (+400m²)
+Degelijke materialen
+Centrale ligging tov scholen, centrum, vliegveld
+Door haar luchtverwarming kan ook gekoeld worden (geen airco)
+Automatische toegangspoort
+Volledig omheind
+Schrijnwerk in PVC met houtstructuur dus onderhoudsvriendelijk
+Beneden automatische (aluminium 2019) en boven handbedienbare rolluiken


Uw contact

Twannie van Kemenade +32 (0) 487 56 74 54
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 650.000,00
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Kadastraal inkomen
€ 2.104,00
Servitude
Nee

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
400,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
2000
Staat
Uitstekend
Gevelbreedte
20,00 m
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

Grondoppervlakte
1.171,00 m²
Breedte aan straatkant
29,00 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
4
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
67,15 m²
Keuken
54,54 m², VS volledig geïnstalleerd
Bureau
24,05 m²
Slaapkamer 1
27,13 m²
Slaapkamer 2
16,44 m²
Slaapkamer 3
22,44 m²
Slaapkamer 4
17,38 m²
Slaapkamer 5
24,05 m²
Badkamer type
Alle comfort
Douchekamers
2
Toiletten
3
Terras
70,00 m²
Tweede terras
32,00 m²
Kelder
Ja
Geventileerde ruimte
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Ja
Rolluiken
Elektrisch

Energie

EPC
Asset 1
 
213 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20200809-0002301527-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
03/08/2020
Type verwarming
Gas
Verwarming
Individueel

Technieken

Telefooncentrale
Ja

Beveiliging

Toegangscontrole
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.