De woning is gepubliceerd en helemaal klaar om kopers te ontvangen maar het is wachten op de eerste biedingen.
Welke termijn kan u bij zo'n verkoop als normaal beschouwen? Vanaf wanneer moet u alternatieven beginnen bekijken?

WONING TE KOOP: TIJDSLIJN 

De woning staat 1 à 2 maanden te koop:
Maakt u zich geen zorgen! Het is heel normaal dat uw woning nog niet verkocht is.
Vermoedelijk heeft u ondertussen wel al wat geïnteresseerde kopers ontmoet?
Heeft u nog niemand gezien of gehoord? Ga dan eens even na waarom er geen reacties komen en/of wat er fout kan zijn.
Misschien is het al een goed idee om een vastgoedspecialist te contacteren zoals Century 21 Echo Vastgoed.
We kunnen u veel stress en tijd besparen!

De woning staat 3 à 4 maanden te koop:
Een woning staat gemiddeld 3 à 4 maanden te koop. Hopelijk is dit ook het geval bij uw woning.
Blijft een bod echter uit? Bekijk dan de tips hieronder of contacteer ons via info@echovastgoed.be 

De woning staat 5 à 6 maanden te koop:
Dit is een vrij lange tijd. Bekijk uw woning en het bijhorende zoekertje heel kritisch.
Ga op zoek waar het probleem of de fout kan liggen.
Werkt u nog niet samen met een makelaar?
Dan is dit het geschikte moment om beroep te doen op een vastgoedexpert. 


WAAROM STAAT MIJN WONING LANG TE KOOP?

Duur het langer dan gemiddeld om uw woning te verkopen?
Dan zijn er wellicht één of meerdere factoren die potentiële kopers afschrikken.
Wij geven een overzicht van enkele van die factoren: 

De vraagprijs ligt te hoog.
Als een woning lang te koop staat ligt dit in veel gevallen aan de vraagprijs.
Hoe mooi u uw woning zelf ook vindt, is het de vastgoedmarkt die de waarde bepaalt. 
Laat je woning schatten door een objectieve, neutrale partij en
laat je daarna begeleiden bij het verkoopproces van uw woning door experten.
U moet dan uiteraard wel vrede nemen met de marktprijs die door de experten wordt ingesteld. 

De woning is in slechte staat.
Vele verkopers denken dat hun woning bij een verkoop niet meer door hen gerenoveerd dient te worden.Helaas, think again!
Een woning in slechte staat kan kopers afschrikken, zelfs al zijn kopers niet vies van wat renovatiewerk.
Zorg dus steeds voor een nette uitstraling van de woning. 

Het zoekertje is niet aantrekkelijk.
Het zoekertje is de eerste kennismaking en dus het uithangbord van uw woning.
Besteed dus voldoende tijd aan het opstellen ervan. 
Beschrijf uw huis of appartement uitvoerig en geef eerlijke en correcte informatie.
Zorg voor mooie, uitnodigende foto's en kies foto's die de woning mooi en toch correct weergeven.
Fotografeer alle ruimtes op een heldere dag en maak optimaal gebruik van het natuurlijke licht om de woning in de kijker te zetten. 

 

Heeft u hulp nodig bij het verkopen van uw woning? Of wenst u een gratis waardebepaling van uw eigendom?
Dan bent u bij Century 21 Echo Vastgoed aan het juiste adres!
Ons team van vastgoedexperten staat graag voor u klaar om u te begeleiden bij het verkoopproces van uw eigendom. 
Neem vrijblijvend contact met ons op via info@echovastgoed.be of plan je afspraak op 014 48 12 21.