.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 395.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.241,00
Huis
€ 395.000
Zondereigen 40, 2387 Baarle-Hertog
- Slaapkamers4
- Titles.surface_livable224m²
- Titles.bathrooms2
- Titles.parking_spots3
Omschrijving Ref.: 7130247
Ruime gezinswoning met 4 slpk, tuin en praktijkruimte
Op zoek naar een lichtrijke en veelzijdige woning waar wonen en werken hand in hand gaan? Deze instapklare gezinswoning in Zondereigen biedt je alle comfort, ruimte en mogelijkheden die je nodig hebt.
Gelijkvloers
Je komt binnen via de inkomhal met trap naar de eerste verdieping. De gezellige woonkamer met open haard biedt een warme sfeer, terwijl een sas met ingemaakte kast zorgt voor extra bergruimte. De bureauruimte/speelkamer (vroeger ingericht als kapsalon) heeft een aparte ingang en leent zich uitstekend voor wie wonen en werken wil combineren.
De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met koelkast, oven, microgolfoven, vitrokeramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Verder vind je op het gelijkvloers een achterinkom, een aparte toiletruimte en een badkamer met wastafel, douchecabine en bidet.
De inpandige garage met automatische poort – biedt toegang tot de kelderverdieping en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van ligbad en dubbele wastafel. Via een uitschuifbare trap bereik je de zolderverdieping en deze biedt extra opbergruimte.
Kelderverdieping
De kelder is uitgerust met een aardgasbrander voor centrale verwarming, een aardgasboiler en toegang tot de kruipruimte.
Buiten
De woning beschikt over een dubbele oprit naar de garage, een gezellig terras achteraan met verharde tuin en een handige tuinberging.
Deze woning combineert het comfort van een warme thuis met de veelzijdigheid van een praktijkruimte aan huis. Dankzij de ligging vlak bij de Nederlandse grens geniet je bovendien van een vlotte bereikbaarheid.
Mis deze kans niet en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal, rustig
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 224,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Bouwjaar
- 1967
- Staat
- Deels te renoveren
- Verdiep
- 0
- Aantal verdiepingen
- 2
- Gevelbreedte
- 18,00 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Oost
Terrein
- Grondoppervlakte
- 447,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 16,00 m
- Tuin
- Ja (363,00 m²)
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings buiten
- 2
Indeling
- Keuken
- VS volledig geïnstalleerd
- Bureau
- Ja
- Slaapkamer 1
- 22,60 m²
- Slaapkamer 2
- 18,80 m²
- Slaapkamer 3
- 18,48 m²
- Slaapkamer 4
- 15,79 m²
- Badkamer type
- Douche en ligbad
- Douchekamers
- 2
- Toiletten
- 1
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Handicapvriendelijk
- Nee
- Lift
- Nee
Energie
- EPC
- 299 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20250820-0003653918-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja, thermische onderbreking
- Ramen
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Datum keuring
- 12/03/2025
- Type verwarming
- Gas
- Verwarming
- Individueel
- Olietank
- 5.000 L
- Datum keuring olietankattest
- 13/11/2024
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Terrein type
- Woongebied
- Voorkooprecht
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- K
- Kadaster nummer
- 0351/00C003
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.