Huis
€ 325.000

Hovestraat 45, 2370 Arendonk
    • delen

Omschrijving Ref.: 4765387

Gezinswoning met 3 slpk. in Arendonk op een perceel van320m²


Welkom in deze leuke gezinswoning in hartje Arendonk!

Op een perceel van ca.320m² vinden we een instapklare woning met inpandige garage, inkomhal met trap naar de eerste verdieping, open keuken, zithoek, eetkamer in de aanbouw, wasplaats, badkamer, 3 ruime slaapkamers en een ruime zolder.

De inkomhal is licht en ruim en geeft toegang naar de inpandige garage, de leefkamer en de trap naar de verdieping.

De woonkamer is ruim en hier is het gezellig zitten bij de televisie, een grote eettafel in de aanbouw en lekker aperitieven of ontbijten aan de toog in de keuken.

De keuken is voorzien van dubbele spoeltafel, vaatwasser, gasvuur met afzuigkap, grote koelkast en voldoende opbergruimte.

Verder bevinden zich op het gelijkvloers nog een praktische wasplaats en de badkamer met toilet, douche en wastafel met opbergkast.

De bovenverdieping is zeer ruim. Alle ramen werden reeds vervangen en zijn voorzien van rolluiken.

De slaapkamer ouders bevindt zich aan de straatkant en omvat een inloopkast.

De kinderkamers zijn op de achtergevel gericht en hebben zicht in de tuin. De grootste kinderkamer is voorzien van ingebouwde kasten.

Vanop de overloop nog toegang naar de zolderverdieping. De gehele dakconstructie werd vernieuwd en hier is nog ruim plaats voor extra kamers.

De tuin op het zuidwesten is een echte troef. Een gezellig terras aan de uitbouw, plaats voor de was en speelruimte voor kleine kinderen.

Achteraan ligt nog een heel gezellig schuurtje dat nu al dienst doet voor kleine tuinfeestjes.

Deze eigendom is zeker de moeite waard voor wie compact en centraal wil wonen.

***Geen groot tuinonderhoud, maar lekker en gezellig zitten bij mooi weer***

Bijzonderheden:
- Electra conform
- Nieuw buitenschrijnwerk
- Inpandige garage
- Gezellige stadtuin
- Kindvriendelijk!


Uw contact

Karen Woestenborghs +32 (0) 485 66 93 19
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 325.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Ligging

Buurt
Centraal, rustig
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
150,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1965
Renovatiejaar
2010
Staat
Uitstekend
Oppervlakte hoofdgebouw
120 m²
Gevelbreedte
7,30 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Oriëntatie voorgevel
Noordoosten

Terrein

Grondoppervlakte
318,00 m²
Breedte aan straatkant
7,30 m
Tuin
Ja (150,00 m²)
Oriëntatie terras 1
Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
1
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
35,00 m²
Eetkamer
30,00 m²
Keuken
12,00 m², volledig geïnstalleerd
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
40,00 m²
Slaapkamer 2
35,00 m²
Slaapkamer 3
9,00 m²
Badkamer type
Douche
Douchekamers
1
Toiletten
1
Terras
30,00 m²
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee
Rolluiken
Rolluiken
Zwembad
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
341 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20220608-0002618225-RES-1
Dubbele beglazing
Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.