Gelijkvloerse woning

€ 159.000

Draaiboom 28, 2360 Oud-Turnhout

1
80m²
196m²
1

Omschrijving Ref.: 7234795

Perfect gelegen renovatieproject – klaar voor heropbouw!

Perfect gelegen renovatieproject – volledig gestript, asbestvrij en klaar voor heropbouw!

Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar jouw smaak kunt afwerken? Deze perfect gelegen gelijkvloerse woning vormt de ideale basis voor jouw droomproject. De woning werd volledig gestript en is daardoor klaar voor heropbouw volgens jouw eigen wensen, stijl en indeling. Bovendien is de eigendom volledig asbestvrij, wat een zorg minder is en een vlotte start garandeert.

Je woont hier op een rustig gelegen perceel, met volledige privacy en een aangename woonomgeving. Daarnaast bevindt de woning zich op wandelafstand van het dorpscentrum met alle voorzieningen én vlak bij het prachtige natuurgebied De Liereman – een absolute troef voor natuurliefhebbers.

Deze eigendom biedt dus niet alleen een topligging, maar ook het perfecte canvas om een moderne, energiezuinige en comfortabele thuis te creëren.

Kom deze woning bezoeken en ontdek het potentieel. Maak van dit renovatieproject jouw eigen pareltje!

Uw contact

Anthony van Kemenade +32 (0) 496 64 80 62 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 159.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 242,00

Ligging

Buurt: Centraal, rustig
School nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 80,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1958
Staat: Te renoveren
Oppervlakte hoofdgebouw: 80 m²
Gevelbreedte: 4,50 m
Type dak: Platdak
Oriëntatie achtergevel: West
Oriëntatie voorgevel: Oost

Terrein

Grondoppervlakte: 196,00 m²
Breedte aan straatkant: 6,50 m
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: West

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: Ja

Indeling

Keuken: Niet geïnstalleerd

Comfort

Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee

Energie

EPC
: 1.498 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20220323-0002569933-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Nee
Type verwarming: Niet geïnstalleerd

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 31/10/2025
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: F
Kadaster nummer: 0676KP0000
Servitude: Nee