Gelijkvloerse verd. + tuin

€ 229.000

Kerkstraat 10 B2, 2360 Oud-Turnhout

1
67m²
1

Omschrijving Ref.: 6539806

Ruime, gelijkvloerse studio met tuin en terras

Wonen in het hart van Oud-Turnhout, gelijkvloers, compact, met een tuinterras én gloednieuw?
Deze verstopte parel is precies wat u zoekt!

De inkomhal biedt voldoende ruimte voor jassen en andere spullen. De open, mooi geïnstalleerde keuken beschikt over veel kastruimte en grenst aan een handige berging, ideaal voor wasvoorzieningen en extra opbergruimte. Er is een apart toilet en de open woonruimte geeft via een schuifraam toegang tot het terras met tuintje. De slaapruimte is momenteel open en sluit naadloos aan op de stijlvolle badkamer met inloopdouche.

De gemeenschappelijke fietsenstalling is de spreekwoordelijke kers op de taart — en voor wie van échte kersen op de taart houdt: de bakkers (én slagers) liggen op een steenworp afstand. De ligging is fantastisch: vlak bij de doorgaande dorpsweg, maar net achter het hoekje zodat rust verzekerd is. En met terrasjes, restaurantjes en winkels op wandelafstand, heeft u hier alles binnen handbereik!

Uw contact

Anthony van Kemenade +32 (0) 496 64 80 62 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 229.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.502,00

Ligging

Buurt: Centraal, rustig
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 67,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1966
Renovatiejaar: 2025
Staat: Uitstekend
Gevelbreedte: 8,00 m
Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten

Terrein

Tuin: Ja (20,00 m²)

Indeling

Keuken: Ja, VS volledig geïnstalleerd
Badkamer type: Douche
Douchekamers: 1
Toiletten: 1
Terras: 16,00 m²
Wasplaats: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Ja
Lift: Nee

Energie

EPC
: 117 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20250731-0003655559-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 31/07/2025
Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: F
Kadaster nummer: 0449V2P0003
Servitude: Nee