.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 399.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- In onderling overleg
- Kadastraal inkomen
- € 3.683,00
- Vrij beroep mogelijk
- Ja
Gebouw voor gemengd gebruik
€ 399.000
De Merodelei 118, 2300 Turnhout
- Titles.surface_livable435m²
- Titles.surface_ground335m²
Omschrijving Ref.: 6972697
Ruim, startklaar handelspand met woonst op toplocatie
Ruim handelspand met woonst op toplocatie in het hart van Turnhout
Bent u op zoek naar een veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden? Dit verrassend ruime pand, momenteel ingericht als handelspand met woonst, combineert wonen en ondernemen op een unieke manier.
De handelsruimte op het gelijkvloers is uitzonderlijk groot en biedt volop potentieel voor diverse commerciële activiteiten. Dankzij de flexibele indeling kunnen binnenwanden eenvoudig aangepast of verplaatst worden, zodat u de ruimtes moeiteloos afstemt op uw eigen noden – ideaal voor een winkel, kantoor, praktijk of atelier.
Het woongedeelte op de verdieping is ruim opgevat en omvat meerdere slaapkamers, een gezellige leefruimte en een ingerichte keuken. Als extra troeven beschikt het pand over een deels overdekt en royaal terras op de eerste verdieping én een mooie stadskoer achteraan – een zeldzaam voordeel in het centrum van de stad.
De ligging aan de levendige Merodelei – een drukke en goed zichtbare verbindingsweg – zorgt voor maximale visibiliteit. Bovendien bevindt het pand zich op een steenworp van het centraal station, met vlotte bereikbaarheid via openbaar vervoer en invalswegen. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen en alle nodige voorzieningen.
Extra voordeel: de huidige inrichting is – indien gewenst – over te nemen onder gunstige voorwaarden. Bovendien is het mogelijk om, in overleg, reeds vanaf de ondertekening van het compromis aan de slag te gaan in het pand. Zo hoeft u geen tijd te verliezen en kan uw project meteen van start gaan.
Kortom: een eigendom boordevol potentieel, met ruimte, flexibiliteit en een strategische ligging – ideaal voor wie wonen en werken wil combineren in het hart van Turnhout
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Handelsligging, stadskern
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Autosnelweg nabij
- Ja
- Sportcentrum nabij
- Ja
Gebouw
- Oppervlakte
- 435,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1967
- Staat
- Goede staat
- Aantal verdiepingen
- 2
- Breedte vitrine
- 5,00 m
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 280 m²
- Gevelbreedte
- 5,50 m
- Type dak
- Platdak
- Oriëntatie voorgevel
- Zuid
Terrein
- Grondoppervlakte
- 335,00 m²
Indeling
- Keuken
- Ja, VS geïnstalleerd
- Commerciële ruimte
- Ja
- Douchekamers
- 1
- Toiletten
- 3
- Terras
- 25,00 m²
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
Comfort
- Lift
- Nee
Specifieke ruimtes
- Restaurant
- Ja
- Toiletten M/V
- Ja (10)
Energie
- EPC
- EPC unieke code
- 20241003-0003396598-KNR-1
- Ramen
- Hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Datum keuring
- 10/10/2024
- Type verwarming
- Stookolie cv
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieverplichting
- Ja
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 15/07/2025
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- D
- P-score
- D
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- P
- Kadaster nummer
- 0141C3P0000
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.